Цены на новостройки медленно растут.

Средняя стоимость первички в 16 городах-миллионниках в январе составила 180,6 тыс. руб. за кв. м, что на 1,5% ниже показателя декабря (исследование ЦИАН. Аналитика).

Города-лидеры по росту цен за кв. м:

Челябинск — 154,6 тыс. руб. (+3,9%)

Пермь — 153,4 тыс. руб. (+3,4%)

Волгоград — 141 тыс. руб. (+2,6%)

Города-лидеры по росту цен за год:

Самара — 22%

Волгоград — 18%

Уфа — 16%

Больше всего в цене за месяц потеряли новостройки в Уфе (-1,5%) и Воронеже (--0,3%). В Москве средняя цена кв. м в этом месяце оценивается в 380,2 тыс. руб., что на 0,3% выше, чем в декабре и на 11% больше, чем в январе прошлого года.

«Ипотечное зачатие». Власти обсуждают кредиты на квартиры под 6% за обещание родить за два года.
На заседании под председательством вице-премьера РФ Марата Хуснуллина застройщики высказали идею о такой новой мере поддержки — льготная ипотека для тех, кто еще только собирается родить в течение двух лет, рассказали изданию «Фонтанка» участники этой встречи. Суть в том, что бездетный заемщик получает ипотеку по той же схеме, что и родители новорожденных детей. То есть формально — под рыночный процент (допустим, 22,5%), но в реальности выплачивает лишь 6%. Выпадающую прибыль банку компенсирует государство.Фонтанка.

  Я вот подумал, а если «обещать не значит женится»? То есть пообещали, что в течение 2-х лет зачаем ребёнка, но потом по медицинским показаниям или намерено, допустим не зачали, тогда что? Справедливо, что если по медицинским, то ничего не меняется и ипотека по 6%, а если просто обман, то ипотека по рыночной цене, но в любом случае сохранять эти 2 года 6%, тогда это будет работать. Или нет? Всё это просто опять карман застройщиков наполним, а рождаемость не увеличится? Короче сомнительная инициатива по моему.

Впервые за многие годы агентство «Этажи» покинуло первое место в рейтинге топ-100 агентств недвижимости России от «Домклик».

«Самолет Плюс» в декабре обошел красных агентов на 166 сделок. Но по итогам года «Этажи» все равно первые (46,7 тыс. сделок).

Цена элитного кв. м в Москве достигла 4,8 млн руб. Средний бюджет квартир в этом сегменте — 1,6 млрд руб.

Общая суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет 160 млрд руб.Домострой.

Московский регион: итоги года от Dataflat.

Выручка от розничных продаж квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва и Московская область) в этом году ниже всего на 2% (2,4 трлн руб.), чем в 2023 году.

Продажи в лотах ниже на 20%, а в квадратных метрах — на 18%. За год квадрат подорожал на 15%. Доля ипотеки сократилась на 9%.

В Московской области число проданных лотов сократилось на 27%, цена кв. м подросла на 9%, а лота — на 8%. Доля ипотеки сократилась на 6%.

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на первичку за год.

Рейтинг локаций старой Москвы по росту средней цены кв. м на рынке новостроек за год возглавил район Хамовники. Квадрат здесь подорожал на 62,4% (2,7 млн руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики bnMAP․pro.

На втором месте район Замоскворечье — 1,2 млн руб. (+56,2%). Третье место у района Фили-Давыдково — 643,9 тыс. руб. (51,5%).

Лидерство Хамовников объясняют тем, что в прошлом году в этой локации стартовали продажи в восьми корпусах, где средняя цена кв. м. существенно выше, чем в ранее поступивших в продажу корпусах.

Также в Хамовниках сконцентрированы элитная недвижимость и премиальные проекты, поэтому здесь такая высокая цена квадрата.Домострой.

Москвичам нужна посудомоечная машина при съеме жилья. Для многих это важный атрибут в доме.

Аналитики ЦИАН проанализировали потребности жителей российских мегаполисов при съеме жилья. Так, в 52% случаев жителям Москвы в арендную квартиру требуется посудомойка. Это одна из необходимостей после холодильника, стиральной машины и интернета.

А что не нужно жителям столицы, так это телевизор и кондиционер. Зато их бы хотели иметь арендаторы в Волгограде, Ростове-на-Дону, Казани и Краснодаре.